今年以來，貴州省貴陽市住房公積金管理中心（以下簡稱“貴陽中心”）住房公積金新政紅利持續釋放，受益人群不斷擴大。2025年一季度，受理住房公積金貸款金額15.04億元，同比增長123.63%；發放住房公積金貸款15.18億元，同比增長51.73%，為2000多戶家庭圓了“安居夢”。

“既提又貸”解首付之困

“住房公積金賬戶里攢了8萬元錢，原以為只能用來償還貸款，沒想到能直接提出來支付首付，還不影響貸款！”剛在白云區購入婚房的市民劉女士算了一筆賬，通過“既提又貸”政策，她不僅用住房公積金支付了大部分首付，還成功申請60余萬元貸款，省去四處借錢的尷尬。

“首付湊不夠，買房總卡殼”曾是不少職工的難題。去年，貴陽中心推出“既提又貸”政策，允許職工在提取住房公積金支付首付的同時申請貸款，讓湊首付從“攔路虎”變成“墊腳石”。

相關負責人表示，“既提又貸”政策不僅緩解了購房剛需群體的資金壓力，更釋放了積壓的購房需求。一季度，受此政策帶動，新建商品住房和二手房住房公積金貸款同比均大幅增長，其中，二手房貸款金額同比增長7.7倍。

激活多類需求

提高貸款額度、開展二手房貸款“帶押過戶”、取消異地貸款戶籍限制……貴陽中心密集出臺的政策不僅降低了購房成本，還激發了市民購房需求。

去年，貴陽市取消單雙職工家庭貸款差異，并將普通家庭住房公積金貸款額度從80萬元提高到100萬元。“新政為青年職工提供了極大的幫助。”剛參加工作的田先生第一時間利用新政提高的額度購入房子。

“取消兩套房住房公積金貸款時間間隔限制”和“優化住房套數認定標準”則為南明區陳先生一家的改善需求“松了綁”。“家里有了二孩，原先房子面積較小，住不下一家六口，現在二套貸款取消‘間隔期’，我一口氣將老房升級為四居室，一步到位！”陳先生滿意地說。

“貴陽住房公積金新政‘組合拳’精準鎖定不同群體需求，形成‘需求激活—市場回暖—經濟拉動’的良性循環。”相關負責人介紹說，今年一季度申請的貸款中，1819人受益于貸款新政，占同期貸款申請總人數的76.56%；戶均貸款額提高至63.11萬元，同比增長26.88%，對繳存人剛性和改善性住房需求的支持力度大幅提升，“下一步將動態優化政策工具箱，讓政策性金融更好地服務市民。”

簡化流程優服務

“從提交材料到放款只用了7個工作日，比年前同事買房快了一個月！”剛購入期房的市民王女士對住房公積金的效率連連點贊。

貴陽中心通過“數據跑路”替代“群眾跑腿”，線上預審、容缺受理、銀政數據直聯等創新，讓放款“慢流程”變成“快車道”。

貴陽中心還推出“金企合作”政務服務模式，在房產交易大廳設立住房公積金窗口，將住房公積金服務深度嵌入房屋交易與租賃場景。

“繳存人可在這個窗口一站式辦理業務，還可享受政策咨詢、線上操作指導等服務，貴陽中心還專門開通審批‘綠色通道’，實現提取審批提速，縮短辦理周期。”相關負責人說，住房公積金服務從傳統政務窗口延伸至市場交易一線，有利于實現政策與需求的精準對接。

未來，貴陽中心還將繼續深入推進減證便民，在政策優化和服務提升上不斷突破，進一步將政策紅利傳導至新市民、青年人等群體。