2024年8月28日，安徽省安慶市懷寧縣皖源首府二期項目迎來了集中交付的喜慶時刻。業主王女士與家人順利拿到了新房鑰匙，迫不及待地踏入新居。當房門被輕輕推開的瞬間，王女士5歲的女兒不禁歡呼雀躍：“媽媽，這就是我們的新家呀！”

從“看得見”的圖紙變成“摸得著”的新居，這扇門開啟的是王女士一家人嶄新的幸福生活篇章。2024年以來，安慶市已有8000余戶購房人像王女士一樣拿到了新房鑰匙。據了解，為全力打好保交房攻堅戰，安慶市各級政府、有關部門緊密協作，省、市、縣三級保交房專班協同聯動，通過一系列有力舉措，推動38個保交房項目順利交付，涉及住房8666套，讓眾多家庭的安居夢“落地生根”。

“白名單”引融資活水
精準滴灌解難題

“皖源首府二期項目主體工程早已于2022年底完工。但因市場銷售遇冷及資金短缺，配套工程自2023年起陷入停工狀態，導致773戶購房業主無法按期收房，成為了棘手的問題項目。”懷寧縣住房城鄉建設局局長坦言，“當時，每天要處理數十起投訴，十分焦慮。”

為化解項目的資金困難，經過安慶市、懷寧縣兩級保交房專班的共同努力，該項目于2024年4月順利被納入城市房地產融資協調機制“白名單”。同時，懷寧農村商業銀行快速響應，分兩次完成3250萬元授信審批，并全額進入懷寧縣房地產管理中心專項資金監管賬戶，為項目復工提供了關鍵資金保障。

“我們建立了資金封閉運行機制，確保每一分錢都用在刀刃上。”懷寧縣政府相關負責人表示。為此，懷寧縣專班先后召開8次專題協調會，對資金使用進行全過程監管。

而這并非個案。自2024年以來，安慶市各級政府、有關部門為推進保交房攻堅戰，積極出謀劃策，解決項目融資難題，幫助豐大宜康府等7個保交房項目進入“白名單”并獲得融資13.34億元。

“通過建立‘政府+銀行+企業’的聯動機制以及我們在申報前期的大量溝通協調，大部分合規項目僅用兩周時間就能完成‘白名單’申報和銀行授信審批流程，迅速獲得融資。”安慶市住房城鄉建設局相關負責人介紹道。

一手抓建設進度
一手抓工程質量

“政府部門不僅當‘監督員’，更主動當‘服務員’，這種工作模式讓我們能夠集中精力抓建設進度和質量，少走了很多彎路。”項目施工方負責人感慨道。

在項目建設過程中，懷寧縣住房城鄉建設局主動對接業主訴求，建立問題整改快速響應機制，每周調度項目建設進度，實時督促施工班組整改到位。在保證工程質量安全的情況下，懷寧縣資規局、住房城鄉建設局提前介入，指導企業超前完善規劃核實、綜合驗收等環節材料，大幅壓縮審批時限。特別是在外部電源施工中，通過“政府主導、部門聯動、每日督導”的創新模式，將常規需要三個月的工期壓縮至一個月完成。第三方現場跟審單位負責人表示：“我們實施工序倒排驗收法，將驗收環節前移，使得施工效率提升了40%。”

經過多方合力攻堅，項目終于順利交付。在收房現場，一位業主一邊展示“工程日志”相冊，一邊感慨道：“從復工開始，保交房專班的工作人員每天都會上傳施工照片，施工進度和質量一目了然，這種透明化監管讓我們業主特別安心。”

皖源首府二期項目的成功實踐不僅維護了購房者合法權益，也為化解房地產領域風險提供了可復制的經驗。據介紹，保交房攻堅戰打響以來，安慶市迅速組織各有關部門全面摸排保交房項目情況，對項目進行分級管理，制定“一項目一策”。為了進一步壓實責任，建立了“日報告、周調度、月通報”制度，對重點項目實施“一項目一專班”包保責任制，確保項目問題及時發現、快速解決。

安慶市住房城鄉建設局相關負責人表示：“下一步，我們將持續發力，重點聚焦資金監管和工程質量管理，通過構建房地產發展的長效機制，確保更多購房群眾能夠早日住進安心房、放心房。”