4月14日，荊門城市更新公司打造的城控·易居苑項目開盤首日，推出的5棟106套房源全部售罄，創造荊門樓市銷售新紀錄。作為全國現房銷售試點項目，實現“拿地即開工”“交房即辦證”“所見即所得”三大突破，標志現房銷售模式在荊門取得成功。

城控·易居苑作為荊門市首批現房銷售試點項目，位于掇刀區老城區，周邊有漳河萬達商圈，臨近掇刀政務中心、掇刀人民醫院、荊門植物園，為名泉小學、荊門外校南校等中小學的學區房。項目主力戶型為120-130㎡、3-4居室，客戶定位為30-40歲改善性置業和教育性置業需求群體，項目住宅均價5000元/㎡左右，房價呈溫和上漲態勢。

該項目創造了“拿地即開工——建設即監管——交付即辦證”全周期開發模式。在土地摘牌后，通過政企協同優化后的審批機制，施工許可獲取周期壓縮至3個工作日，較傳統流程提速80%，其“時間換空間”的策略突破，為現房銷售規模化推廣提供可復制樣本。

簽約活動當日，營銷中心內簽約區、咨詢區、繳費區均排起長龍，100%的認購轉簽率折射出購房者風險偏好的結構性轉變。在期房銷售糾紛易發的市場環境下，城控·易居苑通過規劃方案透明、戶型設計透明、工程進度透明、建材品牌透明“四透明”策略，重建市場信任機制。現場購房者對實體樓棟、實景園林的直觀體驗，用確定性對沖行業系統性風險。現場購房業主王女士表示：“親眼看到實景樓棟和園林，這種‘零風險’購房體驗讓我們購房者安心。”

市住房和城市更新局負責人表示，城控·易居苑項目的火爆簽約，不僅是荊門市房地產市場回暖的縮影，更是推進現房銷售、加快構建房地產發展新模式的里程碑事件。今后，荊門市將加快現房銷售試點步伐，培育所見即所得現房銷售環境，同時還將大力推進建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，更好的滿足群眾剛性和改善性購房需求。