湖北省荊州市住房和城鄉建設局日前出臺《關于進一步加強住宅工程質量監管工作的通知》，進一步加強住宅工程質量監管，壓實住宅建設過程中參建各方質量終身責任，規范房屋交付使用后住宅室內裝飾裝修質量管理，切實保障房屋建設質量和使用安全，維護廣大人民群眾切身利益。

　　通知提出，荊州市商品住宅工程全面推行“一證兩書”（住宅質量合格證和住宅質量保證書、住宅使用說明書）制度。商品住宅工程竣工驗收合格后，建設單位應按套出具“一證兩書”，如未提供，住戶可拒絕收房。

　　通知規定，作為住宅工程質量的首要責任主體，建設單位在出具住宅質量合格證前，須按工程標段向荊州市住房和城鄉建設局提供合格證全套編號以及項目負責人、售后服務部門信息和詳細辦公地址，作為事中事后監管的信息支撐和處理依據，并按照湖北省住房和城鄉建設廳有關文件要求，規范編制“兩書”內容，向購買人作出質量承諾、承擔保修責任、告知使用事項。

　　通知同時明確，裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當事先告知小區物業服務企業或者房屋管理機構，遵守其提出的合理注意事項要求，并配合必要的現場檢查。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。