今年以來，江蘇省蘇州市住房和城鄉建設局認真貫徹落實中央、省、市的相關決策部署，創新提出“1234”工作法，致力于建設宜居舒適的人居環境、規范高效的營商環境和平穩健康的市場環境，統籌推進經濟社會發展。

健全“一個”長效機制

　　蘇州市是全國建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制的試點城市之一，作為全市牽頭部門，蘇州市住房和城鄉建設局認真落實中央“房住不炒”的定位要求，根據市場長效機制試點工作方案分步推進、穩步實施，通過完善市場調控政策、加強組織保障層層壓實責任、精準施策強化市場監管和動態實時監測、協調配合推動政策協同聯動，有效實現了市場的平穩運行。

推行“兩個”營商清單

　　蘇州市住房和城鄉建設局以服務和規范“兩張清單”為重要抓手，定期召開企業交底座談會，堅持寓監管于服務之中，切實為企業提供高效優質服務。

　　一方面，推行營商服務清單加強項目指引，壓縮房地產開發項目的全流程審批時間，同時系統梳理18項涉及項目開工報審、施工及竣工驗收各階段的行政管理事項，明確資料清單、辦結時限、免審情形等內容，為企業提供全過程“清單式”服務指引；另一方面，推行規范提示清單凈化市場環境，全面梳理包括安全生產、銷售交付、物業管理、免于圖審、免罰輕罰事項等40余條，明確行為表述及對應的法律法規、法律責任，助力企業增強法律法規意識，規范市場秩序，維護群眾的權益。

寫好“三篇”宜居文章

　　住宅小區的合規建設和優質管理是推動市場平穩健康發展的重要因素，蘇州市住房和城鄉建設局堅持“以人民為中心”的發展思想，將“住蘇州·建宜居”黨建品牌建設作為重要導向，穩步推進《蘇州市住宅區物業管理條例》修訂和智慧住區（物業）建設試點工作，開展物業服務企業人員專業急救和消防知識技能培訓、垃圾分類知識宣傳貫徹深化等工作，著力打造平安的小區、智慧的小區、文明的小區，寫好“平安”、“智慧”、“文明”三篇文章。

打造“四個”特色窗口

　　蘇州市住房和城鄉建設局緊密結合黨史學習教育，在全國率先組織開展房地產經紀行業“紅色窗口”建設行動，著力提升該行業的黨建水平和服務能力，凝聚動能打造黨建窗口，旗幟鮮明打造宣傳窗口，優化服務打造便民窗口，誠信經營打造規范窗口。通過培育建設首批50家“四亮示范門店”試點，蘇州市住房和城鄉建設局以點帶面、樹立標桿、逐步推廣，用黨建引領進一步規范行業管理、推動誠信經營，促進行業健康發展，切實維護人民群眾的合法權益，為更好肩負起“爭當表率、爭做示范、走在前列”的光榮使命貢獻擔當和力量。

　　蘇州市住房和城鄉建設局創新“1234”工作法，以一個長效機制、兩個營商清單、三篇宜居文章和四個特色窗口為工作重點，持續改善營商環境，企業和社會的滿意度不斷提升。