黨史學習教育以來，江蘇省淮安市金湖縣緊緊圍繞群眾所需所盼、所急所憂，把老舊小區改造作為“我為群眾辦實事”的“民生賬單”，努力創造宜居環境，切實提升人民群眾的幸福指數。

編制“時間表”　提升老舊小區“硬實力”

　　在金湖縣輸油泵廠小區，12棟住宅樓樓頂改造已基本完成，將徹底解決該老舊小區房屋漏水等一系列問題。

　　據了解，金湖縣2000年前建設的小區有100多個，絕大部分為單位房改房，以生活大院、單棟住宅樓為主，物業管理覆蓋面很低。由于建成年代較早、標準低，這些小區普遍存在基礎設施嚴重老化、居住功能嚴重退化的問題，迫切需要通過改造提升群眾的居住環境，從源頭上解決老舊小區居住群眾的生活難題。

　　為高效推進改造實施工作，金湖縣把提升老舊小區的“硬實力”作為補齊民生短板、增強民生福祉的重要抓手，成立工作專班，對全縣老舊小區狀況進行“望聞問切”，編制“時間表”，繪好“路線圖”，多渠道籌措專項經費，對照省級宜居示范小區創建標準，結合小區實際現狀，融入特色文化元素，確保應改盡改、一個不漏。

　　目前，該縣列入2021年改造計劃的16個老舊小區已全部開工改造，完成了工程總量的60%。

召開“民意板凳會”　改造居民說了算

　　“以前這里車輛亂停，垃圾清理不及時，樓道里也臟兮兮的，現在好了，到處干干凈凈，調動了我們管理好小區的積極性。”居住在金湖縣電信新村的張女士高興地說。

　　老舊小區改造是人民群眾“急難愁盼”的關心關切事，是一項重要的民生工程。實事辦得好不好，群眾最有發言權，改什么、怎么改，得讓居民說了算。金湖縣積極回應群眾期盼，把群眾呼聲作為啟動改造的首要前提和重要依據，變政府“下單”為群眾“點單”，安排金湖縣住房和城鄉建設局黨委一班人帶隊直入小區、直面群眾，現場召開“民意板凳會”，圍繞解決雨污分流、公共設施老化、停車難等問題，廣納民意、問需于民，因地制宜制定“一小區一策”。

　　在改造過程中，金湖縣主動邀請群眾參與方案設計和工程監督，協助矛盾調解。

　　公開招選信譽好、實力強的施工單位對小區路面、空中管線、地下管網、亮化綠化等進行“繡花式”提質改造，齊心協力將一個個群眾心中憧憬的設計藍圖變成了看得見、摸得著的社區實景，贏得了群眾的紛紛點贊。

升級了“面子”　還要維持好“里子”

　　改造升級了“面子”，如何長久維持好“里子”才是關鍵。以往，因為改造的老舊小區大都是沒有專業物業管理的小區，改造后缺乏長效管理機制，群眾自管意識淡薄，過不了多長時間又重歸舊貌。金湖縣全面深查細挖“病灶”和“癥結”，堅持建管并舉，扎實做好“后半篇文章”。

　　金湖縣充分發揮黨建引領作用，拓展“紅色管家”做法，政府部門、社區居委會、小區原單位建立多方聯動共管機制，發動小區黨員成立業主自治組織，搭建議事平臺，帶領群眾共建共治共享。金湖縣還結合文明城市創建，在小區開展文明新風宣教，引導群眾從自身改起、從身邊小事做起，當好小區管理的“主人翁”。