為保障農村住房建設質量安全、規范竣工驗收程序，《四川省農村住房建設竣工驗收管理指導意見》（以下簡稱《意見》）近日印發，進一步明確農房竣工驗收核心要求，保障農村居民住房安全，助力和美鄉村建設。

《意見》適用于四川省內兩層及以下農村低層住房驗收，由省住房城鄉建設廳統籌指導，市（州）制定實施細則，縣（市、區）細化流程，鄉鎮負責監督管理，建房村民承擔建設主體責任。

《意見》強調，農房完工后，建房村民須會同承攬人（鄉村建設帶頭工匠、持證建造師或有資質的施工企業等）驗收，合格后方可投入使用，未驗收或驗收不合格的嚴禁使用。驗收需同時滿足五項條件，即完成設計及合同約定內容；承攬人確認施工質量合格；提供完整施工記錄資料；簽署質量保修書；相關部門責令整改問題全部整改到位。政府購買第三方質量監督服務的，還需第三方出具合格報告。

《意見》還要求，建房村民應組建驗收組，可邀請專業人員、村委會等參與，相關指導員、設計、監理人員需參加。驗收前7天，需將相關信息告知鄉鎮政府，鄉鎮政府核實相關情況，必要時通知縣級住房城鄉建設部門到場指導。驗收合格后，需及時形成驗收表，并在90日內將施工記錄、影像資料等報鄉鎮政府存檔，鄉鎮政府按規定建立農房建設檔案。